11月18日至21日开yun体育网，四天之内，广州市白云区联接挂牌了来自白云新城、罗冲围和嘉禾望岗片区的三宗居住用地，起拍总价超越43亿元，竞拍时辰辘集在12月20日前后。这一波年末冲刺，有望为本年以来抓续火热的白云宅地土拍划上无缺句号。

11月18日挂牌的AB2911018地块位于白云新城云城东路东侧、白云正途以西，宗大地积31692普通米，容积率2.3，修复面积52601普通米，起拍价约16.83亿元，起拍楼面价32000元/普通米。

地块位于白云新城中枢区域，领有白云区最优质的配套资源。地块与地铁白云公园站和航行公园站距离均在800米傍边，周边环绕地铁二号线、十二号线和十四号线二期，区域内汇注培英中学附庸小学、广园中学等西席资源，毗邻凯德广场、白云万达广场、白云五号T5 MALL等交易玄虚体，东向还可近瞰白云山，稀疏契合白云新城“云山西麓 宜居新城”的定位。

早前，雷同位于白云新城的王人富路北侧AB2804035地块于10月28日以总价约13.33亿元成交，楼面价33271元/普通米。这次成交距上一次白云新城居住用地出让已四年，但仍能点火市集热度，白云新城的区域价值了然于目。

11月19日挂牌的白云区增槎路以西AB3804019地块（罗冲围发电厂地块）位于增槎路以西、珠江以东，宗大地积17676普通米，计容修复面积83554普通米，容积率4.73，起拍总价约15.04亿元，起拍楼面价为18000元/普通米。

地块紧邻珠江西航谈，且处于白云区正在全力发展的湾区新岸，又位于十三号线二期罗冲围地铁站上盖，区位上佳。地块招引东谈主之处在于其西南向一线望江，领有精良的景不雅视线；同期，地块与华为广州研发中心相距较近，产业发展远景令东谈主看好。

西席方面，地块周边有新苗小学、松溪小学、螺涌小学、桃园小学、广州市第六十五中学和广州市第六十五中学附庸小学。地块一公里内还有两处54班九年制学校，总体可称心住户学位需求行状半径。

在此前的7月3日，周边该地块的白云区槎头车辆段（一期）地块被广州地铁以21.83亿元收入囊中，楼面价19000元/普通米。

11月21日挂牌的嘉禾望岗AB2107019、AB2107035地块位于嘉禾望岗地铁站西北侧，宗大地积61584普通米，计容修复面积67024普通米，容积率1.9，起拍总价约11.73亿元，起拍楼面价约17500元/普通米。

嘉禾望岗向来是受白云市民追捧的宜居区域，周边配套已稀疏完善。嘉禾望岗站为地铁二号线、十四号线及三号线北延段三线交会。周边学校有华师附中实践小学、华新学校、嘉禾中学等，西席资源优质。近邻的广州市第八东谈主民病院能保险基本的医疗需求。嘉禾金铂宇宙、云门NEW PARK等交易玄虚体足以称心住户购物、失业需求。

本年4月30日，嘉禾望岗AB2112039地块、嘉禾望岗AB2112050地块均过程超越10轮竞价，最终溢价超15%出让。区域内2023年出让的国贸云上技俩则几近清盘。事实领会嘉禾望岗居住功能的优异，市集热度一直居高不下。

撰文：李嘉益 陈亮嘉

图源：广州人人资源交往中心开yun体育网